Dự án Bella Vista

 Nhiều dự án bất động sản đã triển khai tại Long An đều thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng như  Dự án Lavilla Green City, Dự án Phúc An City , Dự án Young Town Tây Bắc. Dự án Bella Vista tại huyện Đức Hòa tỉnh Long An là một trong số những dự án được quan tâm rất lớn trong thời gian qua.

Bài viết sau, DatLongAn.Net sẽ đi sâu vào đánh giá các yếu tố mua đầu tư Dự án Bella Vista Đức Hòa có TỐT không, hy vọng quý khách quan tâm đầu tư Dự án Bella Vista Đức Hòa có thêm thông tin và cơ sở để lựa chọn dự án đầu tư phù hợp nhu cầu.

Bài viết Dự án Bella Vista Đức Hòa gồm:

1. Điểm đặc biệt về vị trí của Dự án Bella Vista ở đâu?

2. Dự án Bella Vista kết nối giao thông ra sao?

3. Điểm mạnh của Dự án Bella Vista?

4. Các yếu tố nên xem xét nếu đầu tư Dự án Bella Vista.

Thông tin Dự án Bella Vista Đức Hòa:

• Tên Dự án: Bella Vista.
• Vị trí dự án: Tỉnh lộ 8.
• Chủ đầu tư: Công ty Hồng Đạt.
• Phát triển Dự án: Trần Anh Group.
• Vốn đầu tư dự kiến:500 tỷ đồng.
• Dự án có quy mô: 75 ha, trong đó:

+ Khu biệt thự nhà phố : 2400 nền chiếm 24%.

+ Đất cây xanh mặt nước: 180.000 m2 chiếm 18%.

+ Đất dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật: 58% tổng diện tích.

• Dân số: dự kiến 15.000 – 20.000 dân.
• Cơ sở hạ tầng: Đường nhựa 12m – 32m.

1. Điểm đặc biệt về vị trí của Dự án Bella Vista ở đâu:

Dự án Bella Vista tọa lạc ngay vị trí đắc địa trung tâm Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh, nằm ngay trục đường chính Tỉnh lộ 8, tiếp giáp với Thị trấn Củ Chi, là cửa ngõ giao thương của các vùng tiếp giáp với thành phố Hồ Chí Minh thông qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 9 và tuyến Vành đai 4 của thành phố Hồ Chí Minh.

Dự án Bella Vista Đức Hòa nằm trong Khu công nghiệp Đức Hòa III và liền kề Khu công nghiệp Ánh Hồng và Khu công nghiệp Thái Hòa đang hoạt động với lượng công nhân và người lao động lớn rất lớn, cách trung tâm Củ Chi 4km hướng về Hồ Chí Minh. Nằm ngay ranh giới giữa thành phố Hồ Chí Minh (Thị trấn Củ Chi) và Long An (huyện Đức Hòa).

Dự án Bella Vista Đức Hòa có vị trí vô cùng đắc địa do nằm trong trung tâm các tuyến đường kết nối các vùng vệ tinh của thành phố Hồ Chí Minh như Quốc lộ 22, Vành đai 4, Tỉnh lộ 8, Tỉnh lộ 15.

Dự án Bella Vista Đức Hòa nằm liền kề huyện Củ Chi, là cửa ngõ giao thương kinh tế giữa Thành phố Hồ Chí Minh với tỉnh Long An, đồng thời là nút giao kết nối 2 vùng kinh tế trọng điểm giàu tiềm năng Tây Bắc và Đồng Bằng Sông Cửu Long.

Dự án Bella Vista Đức Hòa nằm trong vùng kinh tế trọng điểm khu vực phía Nam, là đô thị vệ tinh của Thành phố Hồ Chí Minh. Bên cạnh đó Dự án Bella Vista Đức Hòa nằm tiếp giáp với các Khu dân cư đông đúc hiện hữu với mật độ giao thương mua bán rất sầm uất tại tuyến đường Tỉnh lộ 8 giáp với huyện Củ Chi của Thành phố Hồ Chí Minh.

Dự án Bella Vista nằm tiếp giáp với Thành phố Hồ Chí Minh và tại vị trí vàng của huyện Đức Hòa, ngay trung tâm của 3 Khu Công nghiệp lớn nhất khu vực: Khu công nghiệp Đức Hòa III, Khu công nghiệp Ánh Hồng và Khu công nghiệp Thái Hòa. Do đó, các tuyến đường giao thông ở nơi đây rất thuận tiện cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa, vì thế đó là nơi lý tưởng cho các chủ đầu tư lớn xây dựng các khu phức hợp, trung tâm thương mại, mua sắm….

2. Dự án Bella Vista Đức Hòa kết nối giao thông ra sao:

Vị trí Dự án Bella Vista Đức Hòa được chúng tôi đánh giá rất đẹp hơn cả Dự án Waterpoint. Tọa lạc mặt tiền đường Tỉnh lộ 8, tuyến đường huyết mạch kết nối các tỉnh Đông Nam Bộ và Tây Nguyên, đi Tây Ninh và Long An sang cửa khẩu… Dự án tọa lạc ngay ranh giới giữa thị trấn Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh và huyện Đức Hòa, Long An, cách cầu vượt Củ Chi chỉ 5 phút đi xe máy và với 10 phút bạn đã có thể đến và mua sắm tại Coop Mart Củ Chi. 

+ Phía Đông và phía Tây Dự án Bella Vista Đức Hòa giáp Khu công nghiệp hiện hữu.

+ Phía Nam giáp kênh Thầy Cai.

+ Phía Bắc giáp hồ sinh thái rộng hơn 1ha, mang lại hướng phong thủy thịnh vượng, cảnh quan đẹp và điều hòa không khí để môi trường sống luôn trong lành, mát mẻ.

Ngoài ra, vị trí Dự án Bella Vista thuộc Khu công nghiệp Đức Hòa III nên hạ tầng giao thông và dân cư xung quanh đã hiện hữu. Tiện ích, dịch vụ chất lượng đã có, nên lựa chọn mua Dự án Bella Vista, cư dân không cần lo lắng đến tiện ích xung quanh.

Ngoài kết nối giao thông thì lợi thế bao quanh bởi sông nước với sông Thầy Cai là điểm cộng của Dự án Bella Vista. Những dự án giáp sông luôn mang đến môi trường trong lành hơn, không khí sạch sẽ ít khói bụi.

Nằm trong khu vực được quy hoạch mới, nên hạ tầng sẽ chỉn chu, đồng bộ. Đồng thời cung cấp đầy đủ trường học, bệnh viện … và nhiều tiện ích cao cấp khác ngay chính trong dự án mà không cần đi xa.

Tham khảo kết nối giao thông Dự án Bella Vista Đức Hòa:

• Dự án Bella Vista -> Trung tâm y tế, trường học, chợ Đức Hòa : Thời gian 5 phút di chuyển.
• Dự án Bella Vista -> Thành phố Tân An: Thời gian 15 phút di chuyển.
• Dự án Bella Vista -> Đại Lộ Nguyễn Văn Linh: Thời gian 30 phút di chuyển.
• Dự án Bella Vista -> Đến Sân bay Tân Sơn Nhất: Thời gian 25 phút di chuyển.
• Dự án Bella Vista -> Đến Trung tâm Phú Mỹ Hưng: Thời gian 40 phút di chuyển bằng ô tô.

3. Điểm mạnh của Dự án Bella Vista?

Dự án Bella Vista Đức Hòa có vị trí hội tụ tam thế “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” với 1 mặt giáp sông (Thầy Cai), 1 mặt giáp lộ (đường Tỉnh lộ 8), bên cạnh đó Dự án Bella Vista Đức Hòa còn kết nối các địa điểm trọng yếu của thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh Đông Nam Bộ và Miền Tây.

Ngoài ra, vị trí Dự án Bella Vista không những đẹp mà còn sở hữu nhiều tiện tích ngoại khu như các cơ quan hành chính, hệ thống các ngân hàng, Ủy ban nhân dân, công an, bệnh viện, trường học, siêu thị, chợ đầu mối…

Hiện tại đường Vành đai 3 và Vành đai 4 đang trong quá trình hình thành và xây dựng, nếu các nhà đầu tư nhìn xa sẽ thấy được cơ hội rất lớn tại đây.

Nằm trong Khu công nghiệp Đức Hòa III, liền kề Khu công nghiệp Ánh Hồng và Khu công nghiệp Thái Hòa do đó nhu cầu nhà ở, khu vui chơi giải trí cho chuyên gia và người lao động là rất lớn, đây là những khách hàng tiềm năng cho Dự án Bella Vista.

Dự án Bella Vista có vị trí cực kì tiềm năng về phát triển kinh tế, đô thị trong khu vực so với các  dự án cùng khu vực như Dự án Thái Sơn , Dự án Galaxy Hải Sơn , Dự án Solar City , Dự án Trần Anh Riverside , Dự án Asaka Riverside.

4. Các yếu tố nên xem xét nếu đầu tư Dự án Bella Vista Đức Hòa:

Theo quy hoạch xây dựng vùng Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 thì thị trường Bất động sản huyện Đức Hòa, tỉnh Long An được hưởng lợi lớn. Theo Quy hoạch vùng mới này đô thị Đức Hòa, tỉnh Long An được quy hoạch là đô thị loại III, là trung tâm hành chính – chính trị thương mại dịch vụ của huyện Đức Hòa.

Theo thống kê của năm 2018, huyện Đức Hoà có gần 275.600 người – quy mô dân số cao nhất tỉnh Long An và mật độ dân số đạt 647 người/km2 (chủ yếu tại thị trấn Đức Hoà, thị trấn Hậu Nghĩa, xã Mỹ Hạnh Nam, xã Đức Hoà Hạ, xã Đức Hoà Đông và Đức Lập Hạ). Cư dân tại đô thị chiếm tỉ lệ 45% toàn huyện với khoảng 123.574 người. Với những đặc điểm này, huyện Đức Hoà là địa phương lý tưởng hàng đầu tại Long An có tiềm năng phát triển tập trung vào đô thị để giải quyết nhu cầu giãn dân của thành phố Hồ Chí Minh.

Bên cạnh đó, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An là địa bàn tập trung nhiều khu công nghiệp với hơn 60.000 lao động, từ thị trấn Đức Hòa vào trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh chỉ 45 phút…

Giao thông khu Tây Bắc xuất hiện những dự án giao thông nghìn tỷ đồng, như hầm chui giao lộ An Sương (quận 12 – Hóc Môn đi tỉnh Long An, Tây Ninh), tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) nối Bến Thành quận 1 về đường Trường Chinh và tới Bến xe An Sương; tuyến đường vành đai 4 với tổng chiều dài toàn tuyến 35,8 km, đó là những yếu tố cộng hưởng đến giá trị gia tăng của Dự án Bella Vista.

Sở hữu vị thế vệ tinh Thành phố Hồ Chí Minh và kết nối với nhiều tuyến đường vào trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, hiện nay Dự án Bella Vista nói riêng và huyện Đức Hòa, tỉnh Long An nói chung có tiềm năng sinh lời bất động sản rất cao.

Các yếu tố chờ xung quanh đang tăng tốc:

Dự án Bella Vista sở hữu nhiều yếu tố chờ rất đáng cân nhắc đối với các nhà đầu tư, tiêu biểu trong đó là sự phát triển hạ tầng giao thông, với các công trình trọng điểm đã hoàn thành và được quy hoạch, đang chuẩn bị được thi công xây dựng như:

+ Công trình nút giao An Sương:

Được thiết kế thành 3 tầng, gồm cầu vượt cạn và hầm chui. Trong đó, hầm chui N1 hướng Trường Chinh sang quốc lộ 22 đã thông xe vào tháng 3/2018. Nhánh N2 hướng từ quốc lộ 22 về trung tâm thành phố sắp khánh thành.

+ Tuyến đường Vành Đai 4:

Tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 35,8km, đi qua các khu vực bao gồm: tỉnh Long An dài 32km (huyện Bến Lức, huyện Cần Đước, huyện Cần Giuộc), khu vực thành phố Hồ Chí Minh dài 3,8km đi qua huyện Nhà Bè. Việc di chuyển giữa Dự án Bella Vista về trung tâm thành phố sẽ trở nên thuận tiện, dễ dàng hơn khi tuyến đường Vành Đai 4 hình thành.

Thêm vào đó, trong tương lai quý cư dân của Dự án Bella Vista còn có thêm nhiều sự lựa chọn về phương tiện công cộng hiện đại, nhanh chóng, an toàn về trung tâm Sài Gòn như:

+ Tuyến Metro số 2.

+ Tuyến xe buýt nhanh BRT số 1 khi được triển khai xây dựng sẽ giúp cho việc lưu thông của người dân sinh sống tại Dự án Bella Vista vào trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh dễ dàng hơn.

Hạ tầng giao thông phát triển mạnh khiến cho việc kết nối, đi lại của người dân ngày một thuận tiện hơn chính là lý do chúng tôi đánh giá cao yếu tố vị trí của Dự án Bella Vista. Ngoài ra, cư dân sống tại Dự án Bella Vista dễ dàng tận hưởng những tiện ích, dịch vụ chất lượng từ những khu dân cư trên.

Trên đây là các yếu tố đánh giá mua đầu tư Dự án Bella Vista Đức Hòa có TỐT không của DatLongAn.Net. Hy vọng bài viết mang đến thông tin hữu ích với quý khách hàng.